Loi de Finances 2025 : quelles évolutions pour votre patrimoine ?

Chaque année, la Loi de Finances apporte son lot d’ajustements fiscaux. Si celle de 2025 ne transforme pas en profondeur le paysage fiscal, plusieurs mesures méritent votre attention :

  • Revalorisation du barème de l’impôt sur le revenu
  • Création d’une Contribution Différentielle sur les Hauts Revenus (CDHR)
  • Évolutions pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP)
  • Réformes touchant certaines donations de sommes d’argent et le management package.

Retrouvez également ce récapitulatif annuel dans notre newsletter du trimestre.

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Officium Asset Management fait le point sur les mesures essentielles à connaître pour anticiper leurs conséquences sur votre situation fiscale.

1. Impôt sur le revenu : revalorisation des tranches et ajustements du PAS

Les tranches du barème de l’impôt sur le revenu sont revalorisées de 1,8 % pour 2025, tout comme les seuils et limites associés.
Les grilles de taux du Prélèvement à la Source (PAS) sont également ajustées.

Barème 2025 de l’IR

Montant des revenus Taux de l’impôt
Jusqu’à 11 498 € 0 %
De 11 498 € à 29 315 € 11 %
De 29 315 € à 83 823 € 30 %
De 83 823 € à 180 294 € 41 %
Au-delà de 180 294 € 45 %

Précisions importantes
– Seul un quart des revenus exceptionnels est pris en compte pour le calcul du taux du PAS.
– Le revenu fiscal de référence reste la base, après ajustements et déductions.
– Divers crédits et réductions d’impôt continueront d’être intégrés (majoration d’impôt possible).
– Le mécanisme de décote s’applique pour les revenus entre :
– 250 000 € et 330 000 € (personne seule)
– 500 000 € et 660 000 € (couple)
– Les contribuables devront verser un acompte de 95 % du montant estimé de la contribution entre le 1er et le 15 décembre 2025.

2. Création de la Contribution Différentielle sur les Hauts Revenus (CDHR)

La grande nouveauté 2025 : un impôt minimum de 20 % pour les hauts revenus.

Qui est concerné ?
Les foyers fiscaux déjà soumis à la CEHR, et dont le revenu fiscal de référence dépasse :

  • 250 K€ pour une personne seule
  • 500 K€ pour un couple

Calcul
La CDHR correspond à la différence entre :

  • 20 % du revenu fiscal de référence ajusté,
  • et la somme de l’impôt sur le revenu, de la CEHR et des prélèvements libératoires.

Un abattement forfaitaire (1,5 K€ par personne ou 12,5 K€ pour les contribuables imposés en commun) est appliqué.

3. Plus-values de cession : prorogation de l’abattement dirigeant partant à la retraite

L’abattement de 500 K€ applicable aux dirigeants cédant leur entreprise avant leur départ à la retraite est prolongé, sous conditions.

4. Réductions et crédits d’impôt : des dispositifs renforcés

Soutien au patrimoine et à la lutte contre les violences domestiques
Le taux majoré de 75 % de réduction d’impôt est étendu aux dons :

  • en faveur de la sauvegarde du patrimoine,
  • en faveur des organismes contre les violences domestiques.

Don « Coluche »
Le plafond de 1 K€ est définitivement inscrit dans la loi.

FCP Innovation
La réduction d’impôt sur le revenu passe à 25 %, hors investissements FIP.

5. Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : évolution du régime fiscal

L’abattement de 500 K€ applicable aux dirigeants cédant leur entreprise avant leur départ à la retraite est prolongé, sous conditions.

6. BSPCE et management packages : réforme majeure

Nouveaux principes
– Les BSPCE non exercés sont désormais soumis à la réforme dès le 1er janvier 2025.
– Interdiction d’inscrire des BSPCE dans un PEA ou un PEE pour ceux attribués après le 10 octobre 2024.

Fiscalité du gain
– Exercice après 3 ans : 12,8 % (flat tax) + 17,2 % de prélèvements sociaux.
– Exercice avant 3 ans : 30 % + 17,2 %.
– En cas de cession, le régime classique des plus-values s’applique.

Management packages
Le gain peut être :
– taxé comme salaire (taux marginal jusqu’à 59 %),
– ou, sous conditions (risque de perte, détention ≥ 2 ans, titres acquis en régime légal), taxé comme plus-value jusqu’à 34 % maximum.

Les titres attribués en contrepartie de fonctions exercées ne seront plus éligibles au PEA.

7. Non-résidents : précisions fiscales

– Les personnes considérées non-résidentes par convention fiscale ne peuvent plus être traitées comme domiciliées fiscalement en France, même si elles remplissent les critères internes.

– Le délai de reprise fiscale est étendu à 10 ans en cas de fausse domiciliation.

8. Transmission : nouveaux abattements et revalorisation des seuils

Droit de mutation à titre gratuit (donations & successions)
Un abattement de 100 K€ est instauré pour les dons familiaux de sommes d’argent (enfant, petit-enfant, neveu/nièce).
Les sommes doivent financer :
– l’acquisition d’un logement,
– ou des travaux de rénovation énergétique.
Le logement doit être conservé 5 ans.

Biens ruraux, groupements forestiers et parts agricoles
– Exonération portée à 75 % jusqu’à 600 K€, puis 50 %.
– En cas d’engagement de conservation de 18 ans, seuil porté à 20 M€.

9. Droits de mutation à titre onéreux : hausse progressive

Les départements pourront augmenter leur part de droits de mutation immobiliers de 4,5 % à 5 %, portant le taux global jusqu’à 6,31 %.

Exceptions :
– première acquisition d’une résidence principale,
– possibilité de taux réduits pour les primo-accédants, sous conditions.

En résumé : une Loi de Finances 2025 marquée par un recentrage sur les hauts revenus et la transmission

La Loi de Finances 2025 poursuit trois objectifs :
1. Renforcer la contribution des hauts revenus,
2. Encourager la transmission familiale et la rénovation énergétique,
3. Clarifier la fiscalité des outils d’intéressement (BSPCE, management packages).

Pour optimiser votre stratégie patrimoniale, une analyse personnalisée demeure indispensable.

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